Bestek Verkenner

Het bestek is het officiële document waarin alle werkzaamheden zijn beschreven. Hieronder vindt u de belangrijkste onderwerpen voor bewoners, met directe links naar de relevante pagina's.

Over het bestek: Het bestek is opgesteld volgens de RAW-systematiek, de standaard voor civiele werken in Nederland. Het volledige bestek telt 301 pagina's. De werkzaamheden voor de Millenerstraat (Nieuwstadt fase 5) staan op pagina 139-213.

Onderwerpen

Verkeer & Fasering

Omleidingsroutes, bereikbaarheid woningen, werktijden en volgorde van werkzaamheden.

Riolering & Bemaling

Het nieuwe gescheiden rioolstelsel, grondwaterbemaling en monitoring.

Straat & Bestrating

Type bestrating, trottoirs, groenvoorzieningen en straatmeubilair.

Huisaansluitingen

Aansluiting op het nieuwe riool (vuilwater en regenwater), kolken.

Verzekering & Schade

CAR-verzekering, bepalingen over schade aan bebouwing, eigen risico.

Volledig Bestek

Download of bekijk het complete bestekdocument (301 pagina's).

Aandachtspunten

Bescherming funderingen aanliggende woningen

Bij rioolwerkzaamheden kan ontgraving en bemaling invloed hebben op funderingen van aanliggende woningen. Hieronder staat wat het bestek hierover vermeldt.

Wat staat er in het bestek?

Voorzieningen tegen inkalven sleuven (p.239) "Aannemer is volledig verantwoordelijk voor gekozen uitvoeringsmethode t.a.v. schade aan eigendommen van derden"
Verdichten nabij bebouwing (p.237) "Aannemer kiest zodanige methode dat risico voor schade aan belendende bebouwing is uitgesloten"
Schade belendende bebouwing (p.247) Zelfde bepaling voor verdichten steenmengsels
Sleufdiepte en -breedte (p.240) Minimale afmetingen sleuven, geen locatie-specifieke eisen

Wat staat er niet in het bestek?

Geen specifieke besteksposten voor grondkerende constructies (damwand, Berlinerwand, beschoeiing)
Geen voorgeschreven technieken voor funderingsondersteuning
Geen locatie-specifieke eisen per pand of straat
Geen monitoringsverplichtingen voor zettingen aan bebouwing
Geen geotechnische berekeningen voor invloedszone ontgraving

De keuze van beschermingsmaatregelen is volledig overgelaten aan de aannemer. Er zijn geen concrete technieken of locaties voorgeschreven.

Bemaling en monitoring woningen

Door bemaling (wegpompen grondwater) kan de grondwaterstand dalen, wat kan leiden tot zettingen. Het bemalingsadvies doet aanbevelingen, maar wat staat er in het bestek?

Wat staat er in het bestek?

Monitoringsplan opstellen (p.169) Aannemer stelt plan op met: invloedssfeer, grenswaarden, peilfilters, meetfrequentie
Bronbemaling (p.169-170) Verlaging grondwater tot niveau bemalingsadvies, reserve-energievoorziening verplicht
Bepalingen bemaling (p.235-236) Debietmetingen, registratie, wekelijkse rapportage aan directie

Wat adviseert het bemalingsadvies (bijlage 4)?

Bemalingsadvies conclusies (p.26) "Fotografische bestandsopname van aanpalende bebouwing voorafgaande aan de werken is sowieso aan te bevelen"
Zettingsbouten (p.26) "Bij eventueel kwetsbare bebouwing/infra zettingsbouten plaatsen en voor/tijdens/na de werken inmeten"
Zettingsprognose (p.16) Geen inzicht in funderingswijze bebouwing, prognoses op basis van aannames

Wat staat er niet in het bestek?

Geen verplichting tot fotografische vooropname van woningen
Geen verplichting tot plaatsen zettingsbouten aan bebouwing
Geen verplichting tot nulmeting/eindmeting aan woningen
Geen grenswaarden voor maximale zetting aan bebouwing
Geen onderzoek naar funderingswijze aanliggende woningen

De monitoring richt zich op het grondwater, niet op de woningen. De adviezen uit het bemalingsadvies zijn niet als verplichting opgenomen.

Uw nieuwe rioolaansluiting

Elke woning krijgt twee nieuwe aansluitingen: een voor vuilwater (DWA) en een voor regenwater (RWA). Het bestek beschrijft 49 huisaansluitingen in de Millenerstraat.

Wat krijgt u?

DWA-aansluiting vuilwater (p.172-173) PVC-buis 125 mm, ontstoppingsstuk met standpijp en combikap, tegel ter bescherming
RWA-aansluiting regenwater (p.174) PVC-buis 125 mm, ontstoppingsstuk met standpijp en combikap, tegel ter bescherming
Overgangsstuk bestaande leiding (p.173) 20 overgangsstukken PVC-gres voor aansluiting op bestaande gresbuizen
Kolkaansluitingen (p.175-176) 48 nieuwe straatkolken aangesloten op RWA-riool

Communicatie en bereikbaarheid

Kennisgeving aanwonenden (p.211) Aannemer informeert ca. 60 adressen over uitvoeringsperiode, bereikbaarheid, contactpersoon
Toegankelijkheid woningen (p.211) Loopschotten van 1,50 m breed aan beide zijden van de straat
Afvalcontainers (p.211) Aannemer verzamelt en brengt containers terug bij onbereikbaarheid
Informatieavond (p.211) Aannemer organiseert informatieavond voor start uitvoering

U krijgt twee aparte aansluitingen (vuilwater en regenwater) met elk een eigen ontstoppingspunt. De aannemer moet u vooraf informeren over planning en bereikbaarheid.

Woordenlijst

Het bestek gebruikt technische termen. Hieronder de belangrijkste uitgelegd:

RAW: Rationalisatie en Automatisering Grond-, Water- en Wegenbouw. De standaard voor bestekken in de civiele sector.
DWA: Droogweerafvoer. Het riool voor huishoudelijk afvalwater (toilet, douche, keuken).
RWA: Regenwaterafvoer. Apart riool voor regenwater van daken en bestrating.
Bemaling: Het wegpompen van grondwater zodat er droog gewerkt kan worden in de sleuf.
Cunet: Uitgegraven sleuf of bak voor de fundering van de weg.
Talud: De schuine kant van een sleuf. "1:0" betekent verticaal, "1:1" is 45 graden.
Bestekspost: Een genummerde regel in het bestek met een werkzaamheid en hoeveelheid.
CAR-verzekering: Construction All Risk. Verzekering die de aannemer moet afsluiten voor schade tijdens het werk.
Stelpost: Een reservebedrag in de begroting voor onvoorziene kosten.
UAV 2012: Uniforme Administratieve Voorwaarden. De standaard contractvoorwaarden voor aanneming van werk.